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弹子石总部经济园区效果图

    支撑主城CBD一角的弹子石，有了大动静。23日，投资近6亿元的中讯大厦，在弹子石总部经济园区破土动工。昨日，弹子石CBD管委会通报，随着重庆出版集团、重庆能投集团、重庆中钢投资集团、重庆中讯集团以及雷士照明集团的相继入驻，弹子石总部经济园区一期80万平方米的框架已经形成。五大集团将在弹子石修建13栋现代裙楼。建成后年总产值将超过1000亿元。

    一期招商完成

    13栋楼将陆续开建

    昨日上午，弹子石CBD管委会规划处负责人告诉记者，继重庆出版集团大厦之后，重庆中讯大厦在弹子石总部经济园区破土动工。

    据悉，重庆中讯大厦规划占地面积约27亩、建筑面积约8.14万平方米，整个项目总投资近6亿元，计划在年内完成土石方开挖，预计2015年，大厦就将建成竣工。

    “建成后，包括中讯集团企业总部、结算中心以及相关公司等在内的20多家企业都将入驻中讯大厦，预计年总产值将达到18亿元。”该负责人表示，中讯集团在IT、海关认证，以及小额贷款方面，很有实力。中讯的入驻，对弹子石吸纳相关企业很有帮助。

    记者了解到，弹子石CBD总部经济区一期共有5大重点项目，分别入驻出版集团、能投集团、中钢投资集团、中讯集团以及雷士照明五大集团总部，规划建筑面积为80万平方米、共有13栋独立塔楼。

    目前，出版创意传媒中心的两幢塔楼主体工程已经竣工，预计整个项目在年底前可竣工。

    避免夜来楼空

    两成空间用于商业

    目前，在主城北部新区，一些总部大楼区，因缺乏配套，出现“夜来楼空”现象。

    弹子石规划处卢处长告诉记者，弹子石CBD总部经济区起步较晚，但吸纳了教训，在规划中注重商业和生活。13栋塔楼都有裙楼，裙楼规划都是商业。整个80万平方米的体量，有两成都是商业。建成后，这些商业吸纳餐饮、娱乐休闲业态入驻。

    同时，为避免开发中各自为阵，影响总体风貌，弹子石总部经济园区实施统一物业管理。对弹子石CBD总部经济区域范围内的地下车库、公共空间等物业管理实施国际招标，邀请一家世界知名的物业管理机构统一管理。

    卢处长称，通过统一物业管理，能保证总部经济园区在对外形象和标示上统一。同时，管委会还聘请了一家专门设计机构，统一设计13栋塔楼的外在风貌。

    打造立体交通

    空中连廊长4公里

    弹子石CBD管委会还向记者透露，由于CBD总部经济区的裙楼多为商业，为了避免商圈人车混行不分流的问题，并尽量减少地面停车，弹子石还将通过建设地下环道和空中联廊与地面步行通道联系。

    “将建设1.2公里长的地下环道串联5个重点项目的地下车库出入口，当车辆驶入CBD后将不再从路面通过，直接通过地下环道连接各个建筑物。”弹子石CBD管委会相关负责人透露，地下环道建成后还可以使过境车辆不再从路面驶过，让市民在商圈内逛街、购物更为悠闲。

    同时，CBD总部经济区还将建设约4公里长的空中连廊将5个项目、13栋塔楼的裙楼串联起来，并连接轻轨环线中的王家沱站、以及规划建设在王家沱站旁的公交场站，真正实现CBD总部经济区“步行+公交+轨道”的出行方式。目前，空中连廊已有规划设计初步方案。

    记者 聂飞